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Nouveauté

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

ELEGANTE VILLA AVEC PISCINE

Prix

du bien

825 000 €

réf : 1841

01

Général

Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 1,4 km du cœur de Saint-Georges-de-Didonne et de la plage, cette superbe villa indépendante séduit par son charme, ses beaux volumes et son jardin paysager. Elle se compose d’une belle entrée avec dressing, d’un vaste séjour avec cheminée insert, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de quatre chambres confortables, de deux salles d’eau dont une avec WC, et wc indépendant. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire avec deux chambres, buanderie, lingerie, atelier et un grand garage double.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 820 m², parfaitement entretenu, avec une piscine sécurisée sous dôme et un agréable espace détente.

Atouts : cadre verdoyant, calme absolu, volumes généreux, prestations soignées, proximité mer et commodités.

02

Plus d'infos

Code postal

17110
Surface habitable (m²)

190 m²
surface terrain

823 m²
Surface loi Carrez (m²)

190,40 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

degagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

825 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3.13 %
Charges

220 €
Taxe foncière annuelle

2 598 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Cave

NON
Nombre de parking

8
Exposition

Sud
Année de construction

1987
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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