SAINT GEORGES DE DIDONNE 05.46.02.31.79
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Réf : 1739
MAISON / VILLA
549 000 € FAI
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL "Venez découvrir cette maison de caractère située dans le charmant quartier de St Georges de Didonne. Cette demeure, à l'architecture unique, saura vous séduire par son potentiel et son cachet d'antan. Cependant, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. D'une surface habitable de 122m², cette maison dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses. Le terrain de 329m², arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez également une dépendance, idéale pour y aménager un espace de rangement ou un atelier. Construite en 1935, cette maison possède un charme indéniable avec ses cheminées d'époque et ses hauts plafonds. Le séjour double, baigné de lumière, vous offrira un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre au rez-de-chaussée vous permettra de profiter d'un espace de vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal." Prix : 549 000€ * *Dont Honoraires 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 523 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
ST GEORGES DE DIDONNE
Réf : 1716
MAISON / VILLA
610 000 € FAI
PROGRAMME NEUF EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. VILLA AVEC CHARME CONTEMPORAIN comprenant: entrée avec placard, piece a vivre avec cuisine, cellier, wc, dégagement desservant une chambre parentale avec sde privative, 2 chambres , sde, wc. Garage. Terrasse.Le tout sur un terrain clos de 305 m². STYLE MODERNE AVEC BELLES PRESTATIONS Prix : 610 000€ * *Dont Honoraires 4.27 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 585 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
ST GEORGES DE DIDONNE
Réf : 1676
ENSEMBLE IMMOBILIER
623 400 € FAI
IDEAL INVESTISSEUR DEL'IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de deux lots dans l'hyper centre. Lot N1: une maison qui se compose: _Au Rez de chaussée: une entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, local technique, chaufferie, cour et garage. _ Au 1er étage: palier, dégagement, WC, salle de bains, 3 chambres dont une avec terrasse. _ Au 2ème: 2 chambres, salle d'eau-WC, dégagement, salle de jeu ( surface utile de 18m²) Lot N2: un appartement qui se compose; _Au Rez de chaussée: un atelier, cour et garage avec son accès indépendant. _A l'étage: un auvent , entrée sur séjour, couloir, Wc, salle d'eau, 2 chambres. Le tout implanté sur une parcelle de 270m². Plusieurs possibilitées pour investisseurs ! Prix : 623 400€ * *Dont Honoraires 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 600 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Réf : 1771
MAISON / VILLA
697 000 € FAI
500M DE LA PLAGE et DU CENTRE VILLE Située dans le charmant quartier de Saint-Georges-de-Didonne, cette somptueuse villa de style vous offre un cadre de vie exceptionnel. VILLA 2024, elle se présente dans un état neuf, offrant ainsi un confort optimal. Individuelle et en retrait, elle vous assure une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. Avec ses 6 pièces spacieuses, elle offre une surface habitable de 121 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Son terrain de 242 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La villa dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une intimité à chacun. Construite en 2023. Le séjour double ouvert sur une cuisine équipée. Garage. deux belles terrasses dont une avec un aperçu mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 697 000€ * *Dont Honoraires 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 670 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
ROYAN
Réf : 1767
MAISON / VILLA
1 225 000 € FAI
300M DE LA PLAGE PONTAILLAC VILLA CONTEMPORAINE RECENTE DATANT DE 2019, RT 2012, COMPOSEE DE 6 PIECES PRINCIPALES. AU REZ DE CHAUSSEE: SEJOUR AVEC COIN LECTURE DE 42M² OUVRANT SUR VASTE TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE DE 60M² EXPOSEE SUD-OUEST, CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE ET CELLIER, WC AVEC LAVE-MAINS, CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SDE DOUCHE ITALIENNE, WC. A L'ETAGE: PALIER, 3 CHAMBRES, WC, SDB. CHAMBRE OU PIECE DE LECTURE DE 17M² INDEPENDANTE. GARAGE DE 19M².CARPORT 17M². TERRAIN CLOS D'ENVIRON 700M². Ne tardez pas à venir découvrir cette perle rare sur le marché immobilier de Royan. Prix : 1 225 000€ * *Dont Honoraires 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 180 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Réf : 1761
MAISON / VILLA
1 653 600 € FAI
Située plage du Chay à ROYAN. Villa spacieuse avec ses 233m² habitables et son terrain de 1000m², cette maison individuelle vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. comprenant: Appartement en rez- de- jardin avec 2 belles chambres, 1 bureau, un salon séjour donnant sur piscine, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau, un wc indépendant, chaufferie laverie buanderie. 1er étage : vaste palier, vaste séjour avec cheminée donnant sur balcon filant VUE MER, salle a manger, cuisine équipée, 2 grandes chambres,2 salles d’eau,Un wc indépendant. Annexes : une piscine 8x4 chauffée, un garage double indépendant, une cave. Adoucisseur, Volets roulants électriques. Villa en parfait état. Prix : 1 653 600€ * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 590 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.