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Coup de coeur

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Charmante maison de vacances DE 36 M² à 350 m de la plage – Coup de cœur assuré !

Prix

du bien

220 500 €

réf : 1873

01

Général

Idéalement située à seulement 350 mètres de la plage et à 1 km des premiers commerces, cette superbe maison de vacances entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son état impeccable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec store, parfaite pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle viennent compléter les extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine avec deux placards offre un espace nuit supplémentaire ou un coin détente idéal. Le tout sur un terrain de 137 m². Place de parking privative.

Maison clé en main, idéale pour les vacances ou un investissement locatif. Véritable coup de cœur !

02

Plus d'infos

Code postal

17110
Surface habitable (m²)

36,76 m²
surface terrain

137 m²
Surface loi Carrez (m²)

36,76 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON
Vue

degagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,88%
Charges

696 €
Taxe foncière annuelle

753 €
Taxe d'habitation

793 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Nombre de parking

1
Année de construction

1990
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

33/1
nombre de lots

48
Quote Part annuelle des charges

690 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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