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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À seulement 650 mètres de la plage et du marché de Saint-Georges-de-Didonne

Prix

du bien

365 000 €

réf : 1842

01

Général

Cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu’un salon indépendant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.

Deux dépendances complètent ce bien : chacune dispose d’un espace nuit (dont une avec chambre cabine) ainsi que d’une belle chambre, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de location. Une salle d’eau avec WC est également présente dans un bâtiment extérieur.

Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 250 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et potentiel, à proximité immédiate des commodités et de l’océan.

02

Plus d'infos

Code postal

17110
Surface habitable (m²)

105,45 m²
surface terrain

248 m²
Surface loi Carrez (m²)

105,45 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

1
Vue

degagée

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4,29 %
Taxe foncière annuelle

1 439 €
Taxe d'habitation

1 190 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1960
Terrain arboré

NON

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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